1998〜2008年築, 専有面積50.69㎡〜70.69㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
藤和南荻窪二丁目ホームズ
東京都杉並区南荻窪二丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩12分
2003年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
65.4
非常に割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
7,081万円
116.7万円/㎡
5,324
6,496
7,667
8,838
AI査定結果
推定相場価格
7,081万円
116.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,496万円〜7,667万円
107.0万円/㎡〜126.3万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月30日
藤和南荻窪二丁目ホームズ
6,180万円（101.8万円/㎡）/ 2階 / 60.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は109.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 6,180万円 | 101.8万円 | 2階 | 60.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/14 | 8,800万円 | 127.9万円 | 2階 | 68.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/03/21 | 8,800万円 | 127.9万円 | 2階 | 68.8㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2026/02/01 | 8,280万円 | 115.5万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/21 | 8,380万円 | 116.9万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 6,980万円 | 95.7万円 | 1階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 6,480万円 | 90.4万円 | 1階 | 71.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 7,780万円 | 108.5万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 7,980万円 | 111.3万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/11/12 | 8,098万円 | 113.0万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/10/05 | 8,880万円 | 115.1万円 | 1階 | 77.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 6,480万円 | 90.4万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は92.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 藤和南荻窪二丁目ホームズ 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅12分 | 6,180万円 | 101.8万円 | 60.69㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/27 | ルイシャトレ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅10分 | 7,499万円 | 104.1万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2023/07/20 | デュオ・スカーラ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 5,380万円 | 111.6万円 | 48.19㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/20 | シャリエ上井草 杉並区上井草四丁目 | 上井草駅12分 | 5,980万円 | 79.4万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/26 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,500万円 | 100.4万円 | 54.77㎡ | 2DK+納戸× | 8階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/17 | ソルシェ杉並今川 杉並区今川三丁目 | 上井草駅10分 | 5,580万円 | 79.5万円 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/29 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,980万円 | 105.5万円 | 47.22㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/06 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 5,780万円 | 78.4万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/30 | ロイヤルステージ井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 5,380万円 | 79.8万円 | 67.39㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
プリンスマンション
東京都杉並区上荻一丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 5分
1974年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
カルム荻窪ミューグランデ
東京都杉並区今川一丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 15分
1999年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
コスモ方南町
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 6分
1987年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
パレス永福
東京都杉並区永福四丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩 6分
1980年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
高井戸ハウス
東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 10分
1985年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
ルピナス桜上水
東京都杉並区下高井戸一丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩 5分
2003年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
トーエイ高井戸
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 5分
1975年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造
エントピア第3荻窪
東京都杉並区阿佐谷南三丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 7分
1974年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造